公式ブログ - 辻 悠祐

辻 悠祐

Yusuke Tsuji

辻 悠祐のプロフィール

依頼者の方に寄り添い、依頼者の方と共に問題を解決する

フルマラソン初挑戦！大人の運動不足解消法・マラソンは痩せるってホント？

投稿日: 2025年02月25日

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1. フルマラソンにエントリー（7月） 突然ですが、皆様は運動不足ではありませんか？まさに、私は超絶に運動不足でした。 「忙しいから・・・」という理由でまともな運動はほとんどしておらず、体重だけがいい感じで増加していました。 でも、食事制限はしたくないです。 運動不足解消は、重要な課題でした。 そこで、友達数人でフルマラソンに出ることになり、私もエントリーしました。「……

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インターネットなりすまし・アカウントの乗っ取り対応策

投稿日: 2022年10月20日

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１　なりすましやアカウントの乗っ取り被害が続出しています ヤフーニュースで、えきねっとの偽サイトがＧｏｏｇｌｅの検索上位に表示されていたこと、ドメインからロシアであること、おそらくフィッシングサイトとみられることが記載されており、すごく怖いなと思いました。 ＳＭＳから定期的に届くフィッシングサイトに誘導するであろうＵＲＬのリンクをクリックする方はほとんどいないかと思いますが、Ｇｏｏｇｌ……

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民法改正～危険負担の原則が変更された～

投稿日: 2020年06月09日

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たとえば、太郎さん（売主）が自己所有の建物を次郎さん（買主）に売却したとします。売買契約成立後、太郎さんが次郎さんに建物を引き渡す前に落雷によって建物が焼失してしまった場合、次郎さんは太郎さんに売買代金を支払う必要があるのでしょうか。 落雷というどうしようもない理由で建物は焼失しており、当事者双方に責任はありません。感覚的には、次郎さんは、建物の引渡しを受けられなくなったわけなので、代金……

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民法改正～時効期間の改正～

投稿日: 2020年05月22日

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これまでの民法では、時効期間について様々な種類がありややこしい状態でした。 たとえば、運送賃に関する債権や旅館・料理店・飲食店の債権は１年、生産者・卸売商人・小売商人が売却した産物・商品の代価に関する債権は２年、医師の診療・助産師の助産・薬剤師の調剤に関する債権は３年、（商法ですが）商人の取引は５年で消滅時効になるなど時効のルールがたくさんあってとにかくややこしい状態でした。 しかし、……

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民法改正～保証契約の特則が新設～

投稿日: 2020年05月13日

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保証契約は、主債務の存在、主たる債務者がその債務を履行しないときに保証人がその履行をするという合意（保証契約の存在）、保証契約が書面でなされれば、契約としては有効なのが原則です。 しかし、実際には、安易に保証人となってしまい、保証人が予期していなかった不測の損害を被ることが多くありました。 そこで、今回の民法改正では、特にそのようなケースが多かった「事業に関する債務を主債務とする個……

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民法改正～担保責任の改正～

投稿日: 2020年05月12日

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これまで、担保責任の法的性質について様々な議論がありました。 たとえば、債務不履行を観念できない特定物の給付の場合の不平等を是正して買主の信頼を保護するために法律が特別に定めた売主の責任であると考える見解や担保責任は債務不履行責任であると考える見解などです。 今回の民法改正では、下記のとおり改正されて、担保責任の法的性質は債務不履行責任であると整理されることになりました。 そ……

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ファイナンシャルプランナーが説明。標準的な家計表

投稿日: 2020年03月24日

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お客様との打ち合わせの中で、家計についてのアドバイスをさせていただくことも多いことから、勉強をして、去年からファイナンシャルプランナー（AFP）として登録をしました。目標を実現するための総合的な資金計画を立てて、アドバイスを行う際に役立てればと思います。今回は、標準的な家計について考えていきたいと思います。 １　家計の色々 さて、家計によって収入や支出の状況は様々で、何を重視するかによって……

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やってはいけない行為（不動産）

投稿日: 2019年02月07日

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不動産売買の営業であり得る行為として、営業マンが手付金を支払えない買主に対して手付金を貸し付けたり、分割払いの約束をすることが考えられます。このような営業行為は、お金のない買主の購買意欲を高めるもので、効果的な行為かもしれません。しかし、 このような行為は、買主が容易に契約できるかのような心理状態に陥らせ、後日買主が冷静になって購入意思を失い、売買契約の解約を申し入れようとしても、契約が成……

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