【6月4日開催】法律家が教える空き家問題の実務 ～空き家問題の解決をお客様へ提案し、仲介案件増、売却案件増を実現する～

講座概要

１ 空き家をめぐる現状と今後について

２ 空き家を持っていて放置したときの問題点

（１）管理上の問題点

（２）権利関係上の問題点

（３）固定資産税の問題点等

３ 空家等対策の推進に関する特別措置法

（１）知っておいた方がよい所有者の責務

（２）行政ができること

（３）税制上の措置

（４）ガイドラインの概要

４ 空き家問題のトラブル事例から考えるトラブル予防方法及びトラブル解決方法

（１）空き家の所有者が不明となった場合の事例

（２）空き家の相続開始後に放置していたことで相続人が増えてしまった事例

（３）被相続人死亡で空き家となった不動産について相続人でもめてしまった事例

（４）空き家の相続発生後に相続人の一部が死亡し全員が相続放棄をした事例

（５）倒壊の恐れがある隣地の空き家の事例

（６）空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく行政代執行をした事例

（７）空き家の屋根瓦が落下し怪我人が出た事例

（８）空き家が火事となった事例

（９）空き家の木の枝が伸びて問題となった事例

（１０）マンションにおける空家で紛争となった事例

５ 生前の不動産売却・処分ご提案の重要性・必要性