メディア紹介カテゴリ: 取材

物流Weeklyに掲載されました。

当事務所の弁護士 渡邉 優が2019年2月4日付の物流Weeklyに「事業承継のリスクヘッジに 遺言書の勧め」の取材記事が掲載されました。

「現在、事業承継を含む相続で裁判に発展している事件は総資産5,000万円以下の規模が多い。株式をはじめとした会社に関する財産の配分をめぐりトラブルとなる事例が後を絶たない。相続人が2人以上いた場合、例え当人の身内、社内の別の人間、取引先などから担ぎ上げられてしまうケースがある。」

「代表者に離婚歴がある場合など、後から相続人が見つかったケースもある。代表者がすでに社長職を譲って会長になっている場合でも、会長が株式を持ったままであれば、株式の配分によっては新たな代表者を決めるトラブルが生まれる可能性もある。遺言書で株式を遺す相続人を指名しておけば、リスクを回避できる可能性が高まる。」 ことなどを指摘。

簡単に作成できる遺言書として【自筆証書遺言書】をあげ、「事業承継の第一歩として簡単な遺言書の作成を提案したい。遺言書は作り直しが可能で、新しい日付のものが優先される」と 遺言書の早期作成と、見直し、作り直しを勧めている。

当事務所の弁護士の川﨑翔が２０１７年９月８日ＴＢＳテレビ「あさチャン！」で所有者不明の土地問題についてコメントをしました。

最近、所有者不明の土地、共有者が多くて問題となっている土地が社会問題となっています。

所有者を探すには色々な方法がありますが、裁判提起が前提ではないと使えない制度も多いです。

• 不動産の権利関係の情報を法務局で取り寄せ（誰でもできます）
• 法務局で取得した情報を元にして市役所で戸籍・住民票などを調査（取得できるかどうかには一定の制限がありますので無条件では取得できません。）
• 実際に裁判を提起
• 裁判を提起した上で，裁判所経由で過去の資料を取り寄せ（必要性があるかどうかなどの条件があります。）

所有者不明の土地の問題が増えると深刻な社会問題となります。
空地・空家の問題は深刻です。

何らかの行政・政治的な配慮が必要なのではないかと考えています。

2017年8月29日付の住宅新報で、不動産会社向けサイト開設に関する取材を弁護士大澤一郎が受けました。

取材の概要

弁護士大澤一郎のコメント

「増え続ける不動産トラブルを少しでも減らしたい」という想いで弁護士業務を行っています。

契約や登記、土地建物の明渡、家賃の滞納や金額の増減、相続、任意売却、土地の有効活用、空家・空き地問題など不動産問題は多種多様です。

不動産問題に詳しい弁護士が関与し、適正な解決となることを願っています。

関連情報

住宅新報WEB
不動産・住宅関連のニュースとコラムを毎日配信しています。不動産業界の最新ニュースを提供し、セミナー・書籍などの不動産実務に役立つコンテンツをご紹介しています。住宅・不動産の専門紙を発行する住宅新報が運営しています。

本取材に関連するよくあるご質問

Q不動産会社から多い相談はどのような相談ですか？

A建物明渡、クレーマー対策、契約書の作成やチェックが多いです。

関連情報

• 不動産業のトラブルとサポート

Q不動産会社の顧問は多いですか？

A多いです。管理会社と仲介会社のどちらも多いです。

関連情報

• 不動産会社の解決事例

Q取り扱っている不動産の問題はどのような問題ですか？

A不動産相続、賃貸経営、不動産投資に関するご相談全般をお取り扱いしております。

ただし、以下の内容は顧問会社様の案件を除いてお取り扱いしていません。

• ご近所トラブル（騒音問題、ゴミ出し問題などの相隣問題）
• 建築紛争
• 境界紛争
• 住居用物件の賃貸借契約の原状回復をめぐる紛争
• 住居用物件の建物の不具合をめぐる紛争
• 住居用物件の土地の不具合をめぐる紛争
• その他、当事務所の不動産案件お取り扱い規則に基づき個人のお客様からのお問合せでお取扱ができないとされている案件

Q個人のお客様から最近多いのはどのような相談ですか？

A相続、建物明渡、共有不動産の問題解決が多いです。

• 相続
  よつば総合法律事務所は相続の問題も多くお取り扱いしています。遺産分割や遺留分、遺言書の作成などが多いです。

関連情報

• よつば総合法律事務所の相続情報サイト

• 建物明渡
  賃料未払いによる建物明渡の相談が多いです。建物明渡は早めの相談が早めの解決につながることが多いです。

関連情報

• 建物明渡の解説

• 共有不動産の問題解決
  共有不動産の問題は複雑です。最終的には共有物分割訴訟で解決します。

関連情報

• 共有不動産の解決

Q我孫子市の空家等対策協議会の会長を大澤弁護士がしていると聞きました。どのようなことをしているのですか？

A我孫子市内の空家問題の解決のため様々な活動をしています。市の規定の作成への関与、個別の空き家問題の解決のための助言などをしています。

関連情報

• 我孫子市空家等対策協議会の議事録（我孫子市）

Q空き家を放置しておくとどうなりますか？

A固定資産税が増えることがあります。最終的には役所が空き家を壊した上で、撤去費用を所有者に請求します。

関連情報

• 空家等対策の推進に関する特別措置法関連情報（国土交通省）

関連リンク

• よつば総合法律事務所の不動産トラブル情報サイト
• よつば総合法律事務所の企業法務情報サイト
• 不動産業のトラブルとサポート

2017年1月発行の「FIVE　STAR MAGAZINE 36号」で、「交通事故弁護団」の代表の一人として大澤一郎弁護士が取材を受けました。「弁護士団全体で交通事故分野における知識やレベルを上げて、被害者の救済を行う事務所を全国に増やすことを期待しています」等、交通事故の被害者の救済をかかげた「交通事故弁護団」設立の意図や活動についてのインタビュー記事です。

取材の概要

重度の後遺障害案件や複雑な後遺障害案件に関するスキル向上のため、全国の弁護士が集まっての勉強会の開催などについて取材を受けました。

弁護士大澤一郎のコメント

交通事故は年々減少傾向とはいえ、まだまだ不幸な事故は多数発生しています。
交通事故の被害者側に特化した全国の弁護士が活動することにより、不幸な事故に対してより良い補償が受けられる社会を目指していきたいと考えています。

関連情報

全国交通事故弁護団
全国交通事故弁護団は、交通事故に強い全国の弁護士が集まり結成した団体です。脊髄損傷や遷延性意識障害、死亡事故など、難易度の高い事例の解決多数。被害者の立場にたった親身な対応、分かりやすい説明であなたの交通事故をサポートします。

本取材に関連するよくあるご質問

Q交通事故はどの弁護士でも取り扱っている分野ですか？

A

• 多くの弁護士は交通事故の案件を取り扱っています。ただし、交通事故の案件に詳しい弁護士となると一定数に限られます。
• 交通事故に限らずどの分野でも共通ですが、当該分野の解決実績や経験の多い弁護士に相談や依頼をすることが望ましいでしょう。

QWEBで交通事故に詳しい弁護士を探すにはどうすればよいですか？

A解決実績がどの位あるかいう点を確認しましょう。解決実績がたくさんある弁護士は詳しい弁護士である確率が高いです。

Q紹介で交通事故に詳しい弁護士を探すにはどうすればよいですか？

A色々な人に聞いてみましょう。なお、「〇〇弁護士がよいよ」と紹介されても、その弁護士はほとんど交通事故を取り扱ったことはなく他の分野の専門家ということもあります。「交通事故に詳しい弁護士を紹介して欲しい」というように紹介をお願いしてみましょう。

Q交通事故は被害者側弁護士と加害者側弁護士がいるのですか？

A明確に「被害者側弁護士」と「加害者側弁護士」が分かれているわけではありません。ただし、病院や整骨院などから案件のご紹介を受けることが多い場合、被害者側の案件が多くなります。他方、保険会社から案件のご紹介を受けることが多い場合、加害者側の案件が多くなります。そのため、交通事故を多く取り扱っている弁護士は「被害者側の案件が多い」、「加害者側の案件が多い」のいずれかとなる傾向があります。

Qよつば総合法律事務所では被害者側の案件を取り扱っていますか？

Aはい。多くお取り扱いしています。

Qよつば総合法律事務所では加害者側の案件を取り扱っていますか？

A申し訳ありません。原則としてお取り扱いしておりません。

Q交通事故の被害にあった際の初動の注意点はどのような点ですか？

A

• ①加害者対応、②警察対応、③病院対応、④保険会社対応をしっかりしましょう。
• ①加害者対応としては、加害者が逃げてしまわないように、ナンバープレート、加害者氏名、加害者連絡先などの情報を把握しましょう。
• ②警察対応としては、１１０番通報をした上で、警察に正しく事実を申告しましょう。
• ③病院対応としては、怪我をしている場合は事故当日（遅くとも翌日）には通院を開始しましょう。
• ④保険会社対応としては、加害者が加入している任意保険会社の情報を聞きましょう。また、自分が加入している保険会社にも当日中に連絡をしておきましょう。
  参考：事故発生時の対応の解説

関連リンク

• よつば総合法律事務所の交通事故情報サイト
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