【10月22日開催】先を見据えた借家解消のために「最新実務の正当事由と建物明渡の立退料」

講座概要

第１　正当事由による借家契約の終了

（１）古い借家の問題点

収益性の低下

空き家問題

共有問題

（２）正当事由による借家契約の終了

（３）最新借家実務の正当事由判断の傾向

２　契約書等が残っていない場合の更新時期の特定

３　最新事例から学ぶ更新拒絶

（１）耐震診断に関する事例

（２）建築計画を提出した事例

（３）サブリース業者への更新拒絶を行った事例

（４）定期借家契約か否かで争われた事例

４　立退料について

（１）いつまで申出をすればいいのか

（２）具体的な立退料の事例

（３）効果的な立退料の交渉方法

５　弁護士が教える更新拒絶の戦術

（１）予備的請求

（２）更新時期前の明渡の要求

６　その他の借家契約の解消

（１）賃料不払い

（２）特約違反

（３）賃借人の孤独死

７　まとめ